文献综述
房地产市场营销文献综述一、房地产市场营销的背景与意义近年来，科学技术日新月异，销售理念也在推陈出新。
传统销售方式正受到时代变化的强烈冲击。
在动荡的房地产市场中，企业面对的经营风险愈来愈大，现金流短缺或者资金不足等问题成为了普遍现象，部分小型房地产企业常常处于破产和重组的边缘。
但大型的房地产企业却大多能根据市场的变化而不断修订发展规划，由此促进了企业的进一步发展，因此房地产行业出现了越来越明显的两极分化。
我国的房地产行业竞争激烈，房地产企业面对恶劣的发展环境就不得不调整自身的发展模式。
本文以XX公司为研究对象，结合当前房地产行业发展环境，优化绿XX公司市场营销策略。
一方面，从理论层面来说，本研究以市场营销理论为基础，研究房地产企业市场营销策略，这将丰富房地产企业市场营销策略的研究。
另一方面，本研究将为XX公司的市场营销制定与实施提供指导，帮助XX公司扩大利润、提升成交量，也为同类型企业制定市场营销策略提供借鉴。
二、营销理论的发展与房地产市场的营销策略2.1经典4P营销理论被营销理论界广为接受的4P理论是由美国学者麦卡锡[1]于1960年提出的。
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